Heb je een elektrische keuring nodig?
Een elektrische keuring is verplicht bij verkoop of verhuur van uw eigendom.
Wat is een elektrische keuring?
Een elektrische keuring is een rapport dat de conditie en naleving van de elektrische installatie(s) in uw woning weergeeft. Het is verplicht om deze keuring te laten uitvoeren door een erkend keuringsorganisme volgens de normen van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). Dit rapport geeft een beeld van de veiligheid en kwaliteit van de elektrische installatie(s) en biedt de nodige informatie om eventuele problemen op te lossen en de veiligheid te garanderen.
Is een elektrische keuring verplicht?
Bij de verkoop van een woning is het verplicht om een elektrische keuring te laten uitvoeren en het keuringsverslag aan de koper te overhandigen bij het ondertekenen van de authentieke akte. Als de elektrische installatie na 1 oktober 1981 is geplaatst, zou er al een keuringsverslag aanwezig moeten zijn. Als de verkoper het keuringsverslag niet meer kan vinden, als er belangrijke wijzigingen aan de installatie zijn aangebracht of als het verslag ouder is dan 25 jaar, moet er een nieuwe keuring van de installatie worden uitgevoerd.
Voor elektrische installaties die ouder zijn dan 1 oktober 1981 is in geval van verkoop altijd een keuring vereist. Het keuringsverslag is belangrijk omdat het de koper informeert over de staat van de installatie en mogelijke veiligheidsrisico's.
Afgekeurd, wat nu?
Bij de keuring van de elektrische installatie kan het keuringsorganisme vaak enkele overtredingen of gebreken vaststellen. Dit betekent echter niet dat de verkoop van de woning niet kan doorgaan. De verkoper is alleen verplicht om een keuringsverslag aan de koper te overhandigen, waarin eventuele gebreken of overtredingen zijn opgenomen. Het is vervolgens aan de koper om te beslissen of hij de woning wil kopen en eventuele gebreken wil herstellen, of om de verkoop te annuleren.
Hoeveel kost een elektrische keuring?
De gemiddelde prijs voor het keuren van een elektrische installatie ligt tussen de 150 en 200 euro. Deze prijs is van toepassing op een standaardinstallatie met één enkele elektriciteitsmeter. De totale kosten van de elektrische keuring zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals de grootte van de woning en het aantal elektriciteitsmeters.
Ontvang nu uw persoonlijke offerte:
Waardebepaling van uw woning
Wilt u snel uw huis verkopen en profiteren van een gratis schatting? Neem dan nu contact op met Sneluwhuisverkopen.be en ontdek de waarde van uw woning. Als u besluit uw woning aan ons te verkopen, nemen wij alle documenten ter waarde van €700 voor onze rekening.